Casas para venda com 2 quartos, 163 m² - Arroio

Excelente oportunidade para quem busca moradia com conforto, tranquilidade e ótimo potencial de valorização. Construída sobre um terreno de 300 m², esta casa térrea combina funcionalidade e bem-estar em um projeto acolhedor e versátil. O imóvel conta com 2 dormitórios, banheiro social, sala e cozinha integradas e um espaço multiuso com mezanino de madeira, que pode ser adaptado como escritório, quarto, espaço de brincadeiras ou lavanderia, atendendo com flexibilidade diferentes perfis de morador. O terreno possui matrícula individualizada no Registro de Imóveis de Imbituba. Ao lado há outro terreno, também com matrícula, que pode ser adquirido juntamente com a casa com o acréscimo de valor correspondente. NÃO há opção de compra apenas do terreno não edificado. A aquisição da casa e do terreno ao lado permitiria a construção de uma nova edificação ou ampliação da área de lazer, agregando ainda mais valor ao investimento. A casa dispõe também de uma piscina salinizada, que reduz significativamente a necessidade de manutenção e proporciona maior conforto e qualidade de uso, ideal para aproveitar os dias de sol típicos da região. Localizada em uma rua sem saída, tranquila e de perfil estritamente residencial, a propriedade oferece um ambiente seguro e silencioso. Nas proximidades, encontram-se padarias, escolas, supermercados e comércios diversos, garantindo comodidade e praticidade no dia a dia. Além disso, a casa está a poucos minutos da BR-101, o que facilita o deslocamento para outras regiões, e próxima à Barra da Ibiraquera e às diversas lagoas da região como a Lagoa da Ibiraquera e Lagoa Doce, locais ideais para lazer, esportes náuticos e contato com a natureza. A cidade de Imbituba é reconhecida por seu equilíbrio entre desenvolvimento urbano, segurança e qualidade de vida. Suas praias e lagoas figuram entre as mais belas do litoral catarinense, atraindo visitantes e novos moradores durante todo o ano. Investir aqui significa escolher um dos destinos com maior potencial de valorização do Sul do Estado. Com 93 anos de tradição, a Auxiliadora Predial Imbituba é referência em atendimento personalizado, assessoria jurídica completa e segurança nas negociações. Nosso compromisso é garantir que cada investimento seja realizado com confiança, transparência e respaldo profissional. Entre em contato com a Auxiliadora Predial Imbituba e conheça esta excelente opção de casa. VALORES E INFORMAÇÕES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. CONSULTE O CORRETOR RESPONSÁVEL.