Casa com 2 Quartos à venda, 55m² - Arroio da Manteiga

CASA PRONTA PARA MORAR NO ARROIO DA MANTEIGA SÃO LEOPOLDO/RS Conforto, praticidade e localização estratégica: esta casa reúne tudo o que você procura para morar bem ou investir com segurança em uma região em constante valorização. POR QUE VOCÊ VAI SE APAIXONAR Construída em terreno de 150 m², com cerca de 55 m² de área privativa muito bem aproveitados, a casa passou por melhorias recentes e está em excelente estado de conservação. Aqui não tem reforma, não tem obra: é chegar e morar. Logo na entrada, você é recebido por um ambiente integrado de estar, jantar e cozinha em conceito aberto mais amplitude, mais convivência e luz natural o dia inteiro, graças às amplas janelas que garantem ventilação cruzada e ambientes sempre agradáveis. ESPAÇOS QUE FUNCIONAM DE VERDADE - 2 dormitórios confortáveis perfeitos para a família, visitas ou home office - 2 banheiros um diferencial raro nesta faixa, mais praticidade na rotina - Cozinha ampla e integrada, ideal para receber - Área de serviço funcional O GRANDE DESTAQUE: A ÁREA EXTERNA Pátio amplo com espaço de sobra para as crianças brincarem e os pets aproveitarem com total segurança. E a área gourmet transforma os finais de semana: churrasco, amigos e família reunidos no conforto da sua casa. Garagem coberta para 1 carro, com espaço extra para motos e acesso facilitado. AUTONOMIA TOTAL Ligações individuais de água, luz e internet sem dividir contas, sem dor de cabeça. E sim, a casa é 100% pet friendly. LOCALIZAÇÃO QUE FACILITA SUA VIDA Rua tranquila e residencial, em bairro com infraestrutura completa: escolas, mercados, farmácias, unidades de saúde, praças e comércio variado a poucos minutos. Mobilidade é outro ponto forte: acesso rápido ao Centro de São Leopoldo, BR-116, Novo Hamburgo, Portão e toda a Região Metropolitana, além de transporte público na região. RESUMO DA OPORTUNIDADE Casa pronta para morar, com terreno amplo, área de lazer privativa, dois banheiros, localização estratégica e forte potencial de valorização. Imóveis assim não costumam esperar. Agende sua visita agora e venha conhecer pessoalmente. O seu próximo capítulo pode começar exatamente aqui.