Casa com 2 Quartos à venda, 201m² - Esmeralda

Imagine viver em um imóvel onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, lazer e uma vista privilegiada para o mar. Este sobrado contemporâneo, com 201,72m² de área privativa, entrega exatamente isso: uma experiência completa de moradia no litoral de Arroio do Sal, a poucos passos da praia. Logo na chegada, a fachada moderna com linhas retas, muro fechado, portão eletrônico e jardim bem cuidado transmite segurança e elegância. A garagem e o acesso pavimentado garantem praticidade no dia a dia, enquanto o acabamento em porcelanato e esquadrias em alumínio reforçam o padrão construtivo de qualidade. No pavimento térreo, os ambientes integrados proporcionam amplitude e aconchego. A sala de estar e jantar conversam perfeitamente com a cozinha planejada, criando um espaço funcional e convidativo para reunir família e amigos. O imóvel permanece semimobiliado, com móveis sob medida que agregam valor e praticidade imediata. Mas é na parte superior que este imóvel se transforma em um verdadeiro diferencial no mercado. Um espaço gourmet completo com churrasqueira, cozinha auxiliar e sala ampla cria o cenário ideal para confraternizações. O destaque absoluto é o spa exclusivo para quatro pessoas, posicionado estrategicamente para oferecer uma vista panorâmica para o mar. Um verdadeiro refúgio particular para relaxar ao final do dia, contemplando o pôr do sol e sentindo a brisa do litoral. A sacada ampla é outro ponto alto, perfeita para momentos de lazer ao ar livre, recepções especiais ou simplesmente para apreciar a paisagem. A vista aberta para o mar é um privilégio que valoriza ainda mais o imóvel e transforma a rotina em experiência. O sobrado conta com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, além de banheiro social, área de serviço, água quente instalada, ar-condicionado, laje em concreto, rede de luz, água tratada e internet. Terreno com 180m² (7,50m x 24,00m), localizado em rua pavimentada e em região estratégica, próxima à praia.