Casa com 2 Quartos à venda, 96m² - Aruana

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, com duas moradias independentes no mesmo terreno, ideal para famílias grandes ou para quem deseja morar e obter renda com locação. ⸻ Localização: Loteamento Costa Verde I – Aruana – Aracaju/SE ⸻ Área do terreno: 200 m2 Área construída: • Casa térrea: 96,24 m2 • Casa anexa (2o andar): 64,20 m2 Posição solar: Leste/Sul ⸻ Casa Principal (Térrea) ️ 2 quartos, sendo 1 suíte ️ Sala em conceito aberto, integrada à sala de jantar ️ Cozinha independente Banheiro social Área de serviço 1 vaga de garagem Corredor lateral Quintal nos fundos ⸻ Casa Anexa (2o Andar) ️ 2 quartos, sendo 1 suíte (um dos quartos possui varanda) ️ Sala ampla com varanda ️ Cozinha independente Área de serviço 1 vaga de garagem A casa anexa necessita de conclusão da obra. ⸻ Diferenciais: Duas residências no mesmo terreno Excelente opção para moradia e geração de renda Ambientes amplos e bem distribuídos Localizada em uma região em constante valorização ⸻ Valor de venda: R$ 400.000,00 IPTU: R$ 836,56 ⸻ Documentação: Documentação em ordem Falta apenas a averbação da construção Forma de pagamento: Somente à vista ⸻ Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade na Aruana, ideal para quem procura espaço, versatilidade e excelente potencial de valorização.