Casa com 2 Quartos à venda, 161m² - Assunção

Excelente oportunidade para quem busca unir conforto, praticidade e potencial de renda em um único imóvel. Esta charmosa casa térrea reformada, localizada em esquina e com excelente visibilidade, oferece a combinação perfeita entre moradia e negócio, sendo ideal para famílias, investidores ou empreendedores que desejam trabalhar próximo de casa. Com 161,45 m² de área construída, o imóvel possui uma residência muito bem distribuída com 135,21 m², composta por 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla para dois ambientes, cozinha planejada, banheiros com box, quintal com lavanderia e 3 vagas de garagem cobertas. O grande diferencial é o salão comercial independente com 26,24 m², equipado com copa, banheiro privativo, piso em porcelanato, instalações elétricas novas, infraestrutura pronta para ar-condicionado e medição independente, oferecendo diversas possibilidades de uso, como escritório, consultório, loja, salão de beleza, estética, studio ou até mesmo geração de renda com locação. Por estar localizada em esquina, a propriedade oferece excelente exposição comercial, maior valorização e facilidade de acesso. O imóvel está totalmente reformado, pronto para morar e empreender imediatamente, sem necessidade de investimentos adicionais. O proprietário estuda propostas, tornando esta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, diferenciado e com ótimo custo-benefício. Agende sua visita e descubra o potencial desta oportunidade única. Um imóvel que reúne moradia, negócio e investimento no mesmo endereço costuma ter alta procura e pouca oferta no mercado. -