Casa com 2 Quartos à venda, 85m² - Balneário Flórida Mirim

Casa - Padrão em Mongaguá, Flórida Mirim 🏡 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL COM PISCINA NA FLORIDA MIRIM – MONGAGUÁ Excelente Custo-Benefício por R$ 318.000! Casa Térrea com 2 Dormitórios (1 Suíte), Piscina Privativa, Espaço Gourmet com Churrasqueira, Ducha de Praia, 3 Vagas de Garagem, Aceita Financiamento Bancário e Escritura Definitiva! 🛋️ O IMÓVEL (ACONCHEGANTE, AREJADO E BEM DISTRIBUÍDO) Dormitórios: 02 dormitórios aconchegantes e iluminados (sendo 01 suíte privativa). Sala: Confortável sala de estar com boa ventilação natural. Cozinha: Prática, espaçosa e funcional para o dia a dia. Banheiros: 01 banheiro social completo + suíte. Área de Serviço: Prática, coberta e reservada. 🥩 ÁREA EXTERNA E LAZER PRIVATIVO COMPLETO Lazer & Recreação: Piscina privativa integrada ao quintal para curtir momentos especiais em família e amigos. Espaço Gourmet: Churrasqueira instalada no quintal, pronta para os finais de semana. Facilidades: Ducha de praia externa para se refrescar nos dias quentes. Quintal & Garagem: Quintal privativo em terreno de 165 m² e 03 vagas de garagem. 📍 LOCALIZAÇÃO Bairro: Florida Mirim, Mongaguá. Posição: Lado Morro (Bairro residencial tranquilo, com vizinhança moradora, próximo a comércios locais, padarias, escolas, transporte público e vias de acesso). 📐 FICHA TÉCNICA Tipo do Imóvel: Casa Térrea Individual. Área Útil Construída: 70,00 m². Área do Terreno: 165,00 m². IPTU Anual: R$ 1.200,00. Documentação: Escritura Definitiva (100% regularizada em cartório). Referência: 11.958. 💰 INVESTIMENTO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Valor Total do Imóvel: R$ 318.000,00. Financiamento: Aceita Financiamento Bancário através do banco de sua preferência!