Casa com 2 Quartos à venda, 85m² - Balneário Itaguaí

Casa - Padrão em Mongaguá, Itaguaí 🏡 OPORTUNIDADE NO BAIRRO ITAGUAÍ – MONGAGUÁ Aceita Financiamento Bancário! Casa com 2 Dormitórios (1 Suíte), Piscina, Salão de Festas, Churrasqueira e Escritura Definitiva! 🛋️ O IMÓVEL (ACONCHEGANTE, SEGURO E PRÁTICO) Dormitórios: 02 dormitórios amplos e bem iluminados (sendo 01 suíte). Banheiro: 01 banheiro social completo + suíte. Sala: Confortável sala de estar com boa circulação de ar. Cozinha: Espaço prático e funcional para as refeições do dia a dia. Área de Serviço: Prática, independente e reservada. 🥩 ÁREA EXTERNA E LAZER Lazer Completo: Piscina privativa para curtir com a família. Espaço Gourmet & Festas: Churrasqueira e salão de festas privativos no quintal para reuniões e comemorações. Facilidades: Ducha de praia externa e amplo quintal. Vagas de Garagem: 02 vagas de garagem garantidas. 📍 LOCALIZAÇÃO Bairro: Balneário Itaguaí, Mongaguá. Posição: Lado Morro (Bairro residencial tranquilo, próximo a comércios locais, transporte e com fácil acesso à rodovia). 📐 FICHA TÉCNICA Tipo do Imóvel: Casa Térrea Individual. Área Útil Construída: 85,00 m². Área do Terreno: 150,00 m² (5x30). IPTU Anual: R$ 1.300,00. Documentação: Escritura Definitiva (100% regularizada). Referência: 11.821. 💰 INVESTIMENTO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Valor Total do Imóvel: R$ 439.900,00. Financiamento: Aceita Financiamento Bancário através do banco de sua preferência!