Casa com 2 Quartos para alugar, 99m² - Balneário Itaóca

🏡🔥 **VENDA OU LOCAÇÃO – OPORTUNIDADE NO BALNEÁRIO ITAÓCA | MONGAGUÁ/SP!** 🔥🏡 Você escolhe: **comprar para morar ou investir**, ou **alugar e aproveitar todo o espaço que esse imóvel oferece!** 📍 Localizada no **Balneário Itaóca**, em região residencial e com aproximadamente **300 metros da Rodovia**, proporcionando fácil acesso e praticidade para o dia a dia. ## 💰 CONDIÇÕES 🏷️ **VENDA: R$ 270.000,00** 📑 **Documentação OK!** 🏦 **Aceita financiamento bancário!** 🔑 **LOCAÇÃO: R$ 1.600,00** ✅ **IPTU incluso!** --- ### 🏠 A CASA PRINCIPAL CONTA COM: 🛏️ 2 dormitórios 🛋️ Sala 🍳 Cozinha americana 🚿 Banheiro social ✨ **E tem mais!** Nos fundos, o imóvel possui uma edícula com: 🧺 Lavanderia 🛏️ 1 quarto adicional 🚿 Banheiro 🚗 **1 vaga de garagem coberta** 💡 Um imóvel com espaço extra, ideal para quem precisa acomodar melhor a família, receber visitas ou até mesmo utilizar o cômodo adicional como escritório. ### 🔐 CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO ✔️ **3 depósitos de caução** **ou** ✔️ **Seguro-fiança**, sujeito à análise e aprovação. 🔥 **UMA CASA, DUAS POSSIBILIDADES: COMPRAR OU ALUGAR!** Seja para conquistar seu imóvel próprio ou encontrar uma nova casa para morar, **essa é uma oportunidade que vale a pena conhecer pessoalmente!** 📲 **Chama agora e agende sua visita!** 🌊 **Morar na Praia é Viver com Qualidade!** 📞 **Charles Antonio** 📲 **** 💬 [Fale comigo pelo WhatsApp] ⚠️ **Observações:** * Valores podem ser alterados sem aviso prévio. * Algumas informações podem estar sujeitas à confirmação. * Crédito/financiamento dependem de aprovação prévia. * Locação e garantias sujeitas à análise e aprovação.