Casas para venda com Mobiliado e 2 quartos, 103 m² - Bela Vista

Código: CA1812 Sobrado à VENDA em Estância Velha. Projeto com 103,14 m² de área privativa e layout inteligente que valoriza integração, conforto e praticidade no dia a dia. São 2 suítes com sacada, 1 lavabo, garagem descoberta para 1 carro e terreno de 106,99 m², em uma construção não geminada, com corredor entre as casas e acesso lateral até o pátio dos fundos. Na área íntima, as duas suítes garantem privacidade e uma rotina mais tranquila para a família. A suíte do casal se destaca pelo closet, móveis planejados e Split já instalado, além da sacada, que traz leveza e ventilação natural ao ambiente. A segunda suíte também conta com sacada e espera para ar-condicionado, mantendo o padrão de conforto. A parte social foi pensada para reunir. A sala de estar integra-se à sala de jantar e à cozinha com ilha gourmet, criando um espaço fluido, agradável e funcional para quem gosta de receber amigos e família. Para completar a experiência, o sobrado oferece churrasqueira a carvão, perfeita para momentos de convivência em casa, com praticidade e aquele clima acolhedor de fim de semana. Os banheiros são amplos e bem resolvidos, com 2 banheiros grandes e 1 lavabo. O sistema de água quente funciona por aquecedor a gás Junker, e há espera para gás central, trazendo eficiência e comodidade para a rotina. A lavanderia tem conexão direta com o pátio, facilitando o uso diário e ajudando na organização. Nos fundos, o corredor lateral é um diferencial importante para quem tem pet, permitindo a circulação do animal e um acesso independente ao pátio. Nos acabamentos, o imóvel reforça um padrão acima da média: rebaixo em gesso, sendo que a sala de estar recebe sanca com iluminação em LED, paredes internas com massa corrida e um toque contemporâneo de cimento queimado na sala. O piso é em porcelanato nas áreas sociais e laminado nos ambientes íntimos, equilibrando elegância e aconchego. Portas internas brancas, janelas em alumínio preto, soleiras e peitoris em granito somam sofisticação ao conjunto. A fachada chama atenção pelos detalhes revestidos em pedra ferro, trazendo uma estética moderna e marcante. O hall de entrada, com porta em madeira nobre, dá o tom de qualidade já na chegada. A escada em granito, com guarda-corpo em alumínio e vidro temperado, valoriza a circulação e mantém a sensação de amplitude. O sobrado ainda conta com móveis planejados de qualidade, deixando os ambientes prontos para viver, com mais conforto e menos investimento inicial. No segundo piso, há um espaço para escritório ao subir a escada, ideal para home office ou estudos. Na segurança e no acesso, o pátio possui cerca elétrica e grade de ferro, além de portão de contrapeso com portão social e motor, garantindo praticidade no dia a dia. Orientação solar sul. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente um sobrado moderno, não geminado e completo, com integração bem pensada, acabamentos de bom gosto e um pátio que faz diferença na rotina.