Casas para venda com Garagem e 2 quartos, 60 m² - Boa Saúde

Localização Privilegiada: Rua Orphila Pacheco Situada em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas do Bairro Boa Saúde, esta residência na Rua Orphila Pacheco, oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade de um bairro residencial e a conveniência urbana. Ambiente estritamente residencial e seguro. Posição Solar de Leste: Manhãs iluminadas e tardes frescas. Localização de "Frente", garantindo excelente ventilação e visibilidade. O Imóvel: Espaço e Praticidade Esta casa em excelente estado de conservação foi projetada para quem busca otimização de espaço e conforto imediato. Com 140m2 de área total, o imóvel está pronto para morar. Dormitórios: 2 amplos quartos Banheiro: Social completo Garagem: 1 vaga privativa Living: Ambiente integrado Área Privativa: 60,20 m2 Terreno: 8x20 (160m2) Diferenciais de Alto Padrão Acabamento de Qualidade: Piso em Cerâmica em toda a área social e íntima, garantindo durabilidade e facilidade de manutenção. Orientação Solar Leste: O melhor aproveitamento da luz natural, valorizando cada m2 do imóvel. Conforto, Privacidade e Localização Estratégica no Bairro Boa Saúde Estado de Conservação "BOM": Imóvel usado, porém extremamente bem cuidado, sem necessidade de reformas estruturais. Baixo Custo Fixo: IPTU na faixa de R$ 300,00 anuais, ideal para investimento ou moradia própria.