Casa com 2 Quartos à venda, 275m² - Breves

Um imóvel pensado para quem busca patrimônio, espaço e potencial de geração de renda em um só lugar. Localizado em terreno de 286,2 m², em esquina, o imóvel reúne uma estrutura diversificada, com áreas comerciais, unidades para locação e uma residência completa no primeiro andar. No térreo, conta com: 02 pontos comerciais amplos em alvenaria, sendo um com aproximadamente 6 × 13 m e outro com 6 × 10 m; 02 pontos comerciais menores, ambos com aproximadamente 3 × 4 m; 03 kitnets, oferecendo possibilidade de renda através de locação. Alguns dos espaços já estão alugados, proporcionando ao novo proprietário uma fonte de renda que pode contribuir para a manutenção e valorização do patrimônio. No 1º andar, encontra-se a residência, composta por: Varanda ampla e envolvente; Sala; 02 quartos; Cozinha; Banheiro social. A casa possui estrutura em madeira de lei, enquanto os pontos comerciais no térreo são construídos em alvenaria, unindo características residenciais e comerciais em uma única propriedade. 💰 UM IMÓVEL COM POTENCIAL DE RENDA Além de ser uma residência, o imóvel possui características que o tornam interessante para quem pensa em investimento e geração de renda passiva. A combinação de pontos comerciais + kitnets + casa, especialmente em um imóvel de esquina, permite diferentes possibilidades de utilização e exploração econômica do patrimônio. É uma propriedade que pode atender tanto quem deseja morar no próprio imóvel e gerar renda com os espaços comerciais e kitnets, quanto quem busca um patrimônio com potencial de rentabilidade através das locações. Valor: R$ 700.000 ACEITA PERMUTA! 📍 Uma propriedade com estrutura, renda e potencial para continuar gerando valor ao longo do tempo.