Casa com 2 Quartos à venda, 120m² - Butiatuvinha

TERRENO EXCLUSIVO COM CASA EM CONDOMÍNIO – NATUREZA, PRIVACIDADE E VISTA PARA O PÔR DO SOL Imagine começar e terminar os dias em um verdadeiro refúgio, onde o silêncio, o verde e a tranquilidade fazem parte da rotina. Um lugar especial, cercado por árvores, pássaros e pequenos animais, com uma encantadora vista para o pôr do sol. Terreno com 1.110 m², em condomínio fechado, localizado a aproximadamente 5 minutos das avenidas Vereador Toaldo Túlio e Manoel Ribas. Aqui, você encontra o equilíbrio perfeito entre contato com a natureza, privacidade e praticidade para o dia a dia. UM VERDADEIRO REFÚGIO NATURAL Este terreno oferece uma atmosfera única, com horta produtiva, árvores frutíferas e um bosque formado por diversas espécies, incluindo: Macadâmia, laranja-doce, ponkan e banana; Araticum, uvaia, amora e limão-cravo; Ipês, pinheiros, cedros-rosa, palmeiras, cerejeiras e paineiras, entre outras espécies. A propriedade é visitada por pássaros de diferentes espécies e esquilos, criando uma experiência autêntica de conexão com a natureza. A beleza, o silêncio e a energia deste lugar são difíceis de transmitir em imagens — é preciso visitar para sentir. CASA COM POTENCIAL PARA PERSONALIZAÇÃO No terreno, há uma casa de dois pavimentos, com aproximadamente 120 m², distribuídos em: Pavimento superior: Sala; Cozinha; Banheiro social; 2 quartos; Varanda com vista para o pôr do sol e para o verde ao redor. Pavimento inferior: Varanda; Lavanderia; Espaço para escritório; Depósito. Nos fundos, uma pequena construção complementa o imóvel e pode ser utilizada para guardar ferramentas, lenha ou outros materiais. Importante: a casa é antiga, porém está em boas condições e oferece diferentes possibilidades para o futuro: reforma, ampliação ou até demolição para a construção de uma nova residência, conforme o projeto desejado e as condições técnicas. O valor anunciado já considera a idade da construção, tornando esta uma excelente oportunidade para quem reconhece o verdadeiro potencial de um terreno amplo, privativo e cercado de natureza, em uma localização estratégica. CONDOMÍNIO FAMILIAR E TRANQUILO Apenas 20 unidades; Todos os terrenos com mais de 1.000 m²; Casas bonitas e vizinhança familiar; Ampla privacidade entre os imóveis; Portão eletrônico e muros altos; Ambiente silencioso, seguro e cercado de natureza; Condomínio com valor mensal de aproximadamente R$ 500,00. UMA OPORTUNIDADE PARA VIVER COM MAIS QUALIDADE Este é o imóvel ideal para quem deseja espaço para respirar, cultivar a própria horta, contemplar um belo pôr do sol e desenvolver um projeto de residência totalmente personalizado, sem abrir mão da proximidade com importantes vias de acesso. Mais do que um terreno, é a oportunidade de construir um estilo de vida: com tranquilidade, privacidade, verde ao redor e a sensação de estar sempre em um lugar especial. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente a beleza, a atmosfera e todo o potencial deste imóvel!