Casa com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 120 m² por R$ 199.000

Apresentamos esta charmosa casa mista de madeira e alvenaria, reformada em cada detalhe para entregar acolhimento, qualidade e estilo. Um imóvel simplesmente impecável, onde ninguém ainda residiu após a reforma, esperando por você para estrear essa nova história

Com uma área construída de 110m² (mais deck de madeira com aproximadamente 7m²), sobre um lote de 385m² elevado acima do nível da rua e com uma bela frente de mais de 20 metros, esta residência proporciona amplitude, privacidade e segurança em uma localização privilegiada: a apenas 2,5 km do centro de Bocaiúva do Sul, em área rural de chácaras, a poucos passos da deslumbrante Cachoeira da Usina Velha.

- Distribuição inteligente e ambientes acolhedores:

- Dois dormitórios espaçosos;

- Sala ampla para momentos de convívio;

- Copa e cozinha integradas, com bancada em granito e passa-prato moderno;

- Banheiro social em alvenaria com pia em pedra, chuveiro eletrônico e torneira monocomando aquecida;

- Deck de entrada com pergolado charmoso, perfeito para receber amigos ou relaxar;

- Área gourmet espaçosa com churrasqueira, pia de apoio e espaço para redes;

- Área de lavanderia funcional para máquinas de lavar e tanquinho.

- Diferenciais que elevam o conforto e a qualidade:

- Sistema hidráulico completamente novo, utilizando materiais de primeira linha (marca Tigre);

- Telhado com telhas de barro, promovendo isolamento térmico natural;

- Fogão a lenha esmaltado (novo, sem uso), para aquecer seus dias de inverno;

- Ducha fria externa para os dias quentes de verão;

- Pintura interna e externa nova, com tinta acrílica de alta durabilidade;

- Fachada em revestimento de tijolinhos à vista — elegante e de baixa manutenção;

- Sistema hidráulico inteligente que utiliza a pressão da rua, acionando a caixa d’água somente em necessidade;

- Portão de correr e muros já prontos para sua segurança e privacidade;

- Iluminação LED em toda a casa, unindo economia e sofisticação.

- Materiais nobres: A parte de madeira da casa é feita em madeira de lei (canafístula), com apenas detalhes e rodapés em madeira de reflorestamento — um equilíbrio perfeito entre sustentabilidade e resistência.

Oportunidade única:
Esta casa é ideal para quem deseja um espaço de paz, lazer e natureza, com toda a segurança, infraestrutura moderna e o charme inconfundível de um projeto pensado nos mínimos detalhes.