Casa com 2 Quartos à venda, 120m² - Campo Grande

Residência com arquitetura de linhas contemporâneas e excelente distribuição espacial, apresentando 120 metros quadrados de área construída. O imóvel destaca-se por sua planta inteligente, que prioriza ambientes amplos, integrados e uma circulação fluida entre a área social e a ala íntima. Um dos grandes diferenciais comerciais da propriedade é a inclusão imediata de dois aparelhos de ar-condicionado já instalados, sendo um deles um sistema de alta capacidade com 24.000 BTUs posicionado na sala de estar principal, garantindo climatização ideal para os dias mais quentes. A ala íntima é composta por dois quartos de excelentes dimensões, planejados para oferecer conforto térmico, isolamento acústico e total privacidade aos moradores. O imóvel estende-se para uma belíssima varanda privativa que proporciona uma vista limpa e panorâmica para a montanha, favorecendo a entrada de luz natural e ventilação cruzada. Ao todo, a residência dispõe de dois banheiros completos, equipados com revestimentos modernos e louças sanitárias de excelente qualidade. A zona de convivência apresenta uma sala de estar acolhedora conectada de forma harmônica à cozinha funcional. Na área externa privativa, o imóvel conta com um espaço de lazer equipado com churrasqueira, ideal para recepções e momentos de convívio familiar. O imóvel está inserido em um condomínio fechado de alto padrão de organização e segurança no bairro Campo Grande, Rio de Janeiro - RJ. O residencial é totalmente monitorado por um sistema completo de câmeras de vigilância vinte e quatro horas em todas as alamedas — que se soma ao sistema de segurança eletrônica privativo já instalado na própria casa —, além de oferecer interfone, portão automático e uma área de lazer coletiva na parte dos fundos. A localização é altamente privilegiada, situada a apenas 10 minutos do centro de Campo Grande e ao lado de uma consolidada rede de comércios essenciais, com acesso imediato a grandes marcas de supermercados como o Super Rede e renomadas academias da região, como a Urban Fit. O entorno oferece excelente mobilidade urbana para as principais vias de acesso, associando a praticidade do dia a dia à tranquilidade de um ambiente estritamente residencial.