Casa com 2 Quartos à venda, 1155m² - Capuava

Chácara Espetacular em Capuava II 1.155m² de Pura Natureza, Pomar Formado e Excelente Potencial em SJC! Se você procura qualidade de vida, tranquilidade e muito contato com a natureza sem abrir mão da proximidade com a cidade, esta é a oportunidade perfeita! Localizada na Zona Leste de São José dos Campos, na charmosa região do Capuava II, esta chácara une o sossego do campo com a praticidade urbana: a apenas 20 minutos sem trânsito do bairro Jardim Satélite. O Terreno: Amplo espaço com 1.155 m², oferecendo inúmeras possibilidades para lazer, cultivo ou ampliação. A Construção: Casa aconchegante com 70 m² de área construída, toda avarandada, composta por 2 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, sala e cozinha integradas, além de garagem coberta para 1 veículo. Área Externa: Conta com uma ampla área coberta nos fundos (com aproximadamente o mesmo tamanho da casa), ideal para momentos de confraternização e lazer com a família e amigos. Pomar Formado: Um verdadeiro refúgio verde com diversas árvores frutíferas já produzindo, incluindo jaboticaba, caqui, abacate, acerola, uvaia, limão, laranja para doce e muito mais! Diferenciais e Infraestrutura da Região Localização e Vizinhança: Região com moradores fixos e vizinhos por perto, garantindo segurança e convivência, longe do perfil exclusivo de veraneio. Saneamento e Melhorias: A Sabesp realizou recentemente as medições topográficas na rua para implantação das obras de saneamento. Regularização Avançada: O processo de regularização da prefeitura para a fase Capuava I e II está concluído. Esta chácara encontra-se na Fase IIA, aguardando apenas a entrega do relatório final do engenheiro (após retorno de férias) para o cartório e emissão do Registro. Assim que o registro for emitido, o imóvel estará apto para financiamento bancário. Anúncio do corretor de imóveis Flaviana Dos Santos Fonseca Hoffner CRECI: 253787