Casa com 2 Quartos à venda, 208m² - Centro

Imóvel versátil no Centro de Carambeí — residência, comércio e barracão em um só lugar! Uma oportunidade única de investimento no coração de Carambeí! Localizado na Rua dos Rubis, 140, este imóvel em alvenaria reúne sala comercial, residência completa, edícula e barracão em um terreno generoso de 485 m² — perfeito para quem quer morar e trabalhar no mesmo endereço, ou para investidores que buscam múltiplas fontes de renda! Com 208 m² de área construída e localização central, este imóvel tem potencial enorme e raramente encontrado em Carambeí! O imóvel é dividido em: Sala comercial (frente): - 26 m² com móveis planejados - Fachada privilegiada para o movimento do Centro Residência principal: - 91 m² bem distribuídos - Sala de estar confortável - Cozinha com móveis planejados - 2 quartos espaçosos - Banheiro completo - Lavanderia Edícula com churrasqueira: - 23 m² — espaço de lazer e entretenimento - Quarto e banheiro extras — ideal para hóspedes, funcionário ou renda extra Barracão nos fundos: - 98 m² — amplo espaço para empresa, depósito, oficina ou atividade comercial Terreno generoso: - 485 m² de área total — espaço, privacidade e versatilidade Por que este imóvel é um ótimo investimento? Localização central em Carambeí, com fácil acesso a todo o comércio e serviços da cidade. A combinação de uso residencial e comercial em um único imóvel é uma raridade no mercado local — ideal para empreendedores, investidores ou famílias que buscam um imóvel diferenciado! Agende sua visita e venha conferir de perto essa oportunidade! IMOVEL-637