Casa com 2 Quartos à venda, 96m² - Ceilandia Sul

Terrenos com mais de mil metros quadrados estão cada vez mais raros nas regiões consolidadas do Distrito Federal. O avanço da verticalização e o adensamento urbano têm reduzido drasticamente a oferta de lotes amplos em áreas já estruturadas, com infraestrutura completa, comércio próximo e fácil acesso às principais vias do DF. Esse é exatamente o cenário que torna este imóvel em Ceilândia uma oportunidade pouco comum no mercado atual. Trata-se de um terreno de 1.061 m, com uma casa de 98 m já construída, composta por sala, hall de entrada, dois quartos, escritório, dois banheiros, cozinha, área de serviço, varanda e um quintal generoso com árvores frutíferas. A metragem do lote é o grande diferencial: enquanto a maioria dos imóveis disponíveis hoje entrega pouco espaço externo, aqui existe amplitude real, com possibilidade concreta de ampliação da construção atual ou desenvolvimento de um novo projeto, seja residencial, seja voltado à geração de renda. Para quem busca qualidade de vida dentro da cidade, sem abrir mão da praticidade do dia a dia, a proposta é clara: viver com espaço, privacidade e contato com o verde, sem precisar se afastar dos centros urbanos e da rotina que a cidade exige. Já para o investidor, o raciocínio é direto. Terrenos dessa dimensão, em regiões consolidadas, tendem a se valorizar de forma consistente justamente pela escassez de oferta similar. Adiar a decisão significa competir, no futuro, por opções menores, mais caras e com potencial de valorização já reduzido. O momento de avaliar esse tipo de ativo é antes que a escassez se intensifique ainda mais. Imóveis com essas características não permanecem disponíveis por muito tempo, especialmente quando reúnem localização consolidada, metragem generosa e valor de aquisição compatível com o potencial de retorno. Investimento: R$ 1.500.000,00. Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel. Herculano Lima .