Casa com 2 Quartos à venda, 59m² - Centenário

Código: CA1823 RESIDENCIAL FONTANA à Venda no Bairro Centenário, em Sapiranga. Casa com 59 m² de área privativa em terreno de 225 m² (7,5 x 30 m) entrega a combinação ideal entre conforto, qualidade construtiva e excelente aproveitamento de espaço. São 2 dormitórios, vaga para 1 carro e uma planta inteligente, pensada para quem quer praticidade no dia a dia sem abrir mão de bem-estar. Na área íntima, os 2 dormitórios oferecem privacidade e versatilidade para casal com filho, home office ou quarto de hóspedes. A circulação foi planejada para manter a casa funcional e acolhedora em todos os momentos da rotina. A sala de estar com pé-direito elevado valoriza a amplitude e a iluminação natural, criando um ambiente agradável desde a entrada. A sala de jantar integrada à cozinha favorece a convivência, deixando o espaço mais social e convidativo para receber amigos e aproveitar a vida em família. O banheiro conta com nicho, unindo estética e praticidade no uso diário. A área de serviço, com lavanderia coberta, traz mais organização e conforto em qualquer estação. Na parte externa, a varanda com churrasqueira a carvão amplia as possibilidades de lazer em casa. O pátio nos fundos, com aproximadamente 85 m², já oferece espaço para piscina e quiosque, além de pátio gramado também na frente, com muro, grade e portão, garantindo segurança e privacidade. Nos acabamentos, o imóvel se destaca com massa corrida nas paredes internas, laje de concreto com rebaixo em gesso, piso porcelanato, janelas em alumínio, porta de entrada em madeira nobre, portas internas com acabamento em melamina e detalhes em granito nas soleiras e peitoris. Já conta com espera elétrica para ar-condicionado, iluminação completa, espera para energia fotovoltaica, tomada com espera para carro elétrico, gás encanado e luminárias instaladas. O projeto com corredor entre as casas é um diferencial importante, proporcionando melhor isolamento acústico e uma área de circulação extra para crianças e pets. O terreno acima do nível da rua reforça a imponência da fachada e ajuda a manter o lote mais seco em períodos de chuva intensa. Com orientação solar norte, a casa recebe ótima incidência de luz ao longo do dia. Se você busca um imóvel completo, moderno e pronto para viver bem no Centenário, esta é uma excelente escolha para sua família. Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto cada detalhe. ATENÇÃO: -- Previsão de entrega: Abril de 2027. -- Imagens 3D com o conceito do Projeto Final. -- Casa em construção, podendo ter mudanças no acabamento final. Agende sua visita com Corretor: Adelar Cunha Realize o sonho de morar como você sempre quis...!