Casa com 2 Quartos à venda, 180m² - Vila Ferroviária

Oportunidade Única na Vila Ferroviária: Conforto e Tradição Perto do Centro Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um bairro tradicional e a praticidade de estar a poucos minutos do coração da cidade, esta casa na Vila Ferroviária é o seu próximo destino. Com uma configuração inteligente e excelente aproveitamento de espaço, este imóvel une funcionalidade e bem-estar em cada detalhe. Localização Privilegiada A Vila Ferroviária é conhecida por sua atmosfera acolhedora e por ser um dos bairros mais bem localizados da região. Morar aqui significa ter a conveniência de estar próximo ao centro, com acesso rápido a bancos, comércios, escolas e serviços essenciais, sem abrir mão do silêncio e da segurança de uma vizinhança consolidada. É o endereço ideal para quem valoriza tempo e qualidade de vida. Interior da Casa Principal Ao adentrar a residência, somos recebidos por uma sala de estar aconchegante, perfeita para momentos de descanso. A cozinha é um dos destaques para quem preza pela praticidade: totalmente azulejada, facilita a limpeza, garante durabilidade e mantém o ambiente sempre higiênico e organizado. A área íntima conta com dois dormitórios bem arejados, ambos equipados com ventiladores de teto, proporcionando conforto térmico em todas as estações. O banheiro social atende à casa principal com eficiência, completando um layout que prioriza boa circulação e iluminação natural. Lazer e Funcionalidade no Quintal O terreno de 200 m² foi muito bem aproveitado, resultando em uma área construída total de 180 m² (somando a casa e a edícula). Na parte frontal, o imóvel dispõe de garagem descoberta com capacidade para dois veículos, oferecendo praticidade no dia a dia. Nos fundos, está o grande diferencial do imóvel: uma edícula completa, que agrega versatilidade e valor, composta por: Banheiro exclusivo, evitando o fluxo de visitantes pela casa principal; Área de churrasqueira coberta, ideal para reunir amigos e familiares com conforto, independentemente do clima. Estrutura e Potencial Com 180 m² de área construída em um terreno de 200 m², esta casa apresenta uma estrutura sólida, cada vez mais rara em construções modernas. É ideal para quem busca um imóvel pronto para morar, sem necessidade de grandes reformas, mas que ainda permite personalizações futuras. Seja para moradia própria ou investimento, esta casa na Vila Ferroviária representa uma excelente oportunidade em um mercado que valoriza cada vez mais localização e espaços de lazer privativos.