Casa 216 m² em Centro em Campo Magro, por R$ 420.000 - Viva Real
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Casa com 2 Quartos à Venda, 216 m² por R$ 420.000

COD. 147596

Rua Leonardo Fillus - Centro, Campo Magro - PR

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  • 216
  • 2 quartos
  • 3 banheiros 1 suíte
  • 4 vagas

Vendas Casa Campo Magro PR

RESIDENCIAL / COMERCIAL, CAMPO MAGRO, 216,00 M2, 2 QUARTOS E LOJA
Excelente imóvel residencial/comercial, contendo:
Casa
* 1 suíte,piso cerâmica, persiana da porta janela automatizada, armários abertos, esquadrias alumínio branco, porta de correr em madeira do quarto p banheiro.
* Bwc da suíte, ármario, cerâmica, box vidro temperado, ótima circulação de ar.
* 1 quarto mezanino,piso laminado, teto e forro madeira estilo europeu, possui janela e porta para sacada com ótima ventilação.
* sala, piso cerâmica, persiana na porta janela, esquadria de alumínio branco, possui uma Salamandra para aquecimento no inverno.
* copa integrada com a cozinha, piso cerâmica.
* cozinha, piso cerâmica, com armários de ótimo padrão novos.
* Bwc social, piso cerâmica, com móvel em madeira de demolição novo.
* lavanderia fechada com armários novos, ótimo espaço, pátio externo da lavanderia.
* sacada no quarto principal e na sala com linda vista.
* Varanda com churrasqueira.
* central de gás
* garagem para 4 veículos (sendo uma com acesso individual)

Escritorio/loja/barracão

* grande espaço físico para instalação de empresa, já com toda infra estrutura, contendo cozinha, WC e deposito.
Instalação elétrica trifásica.
*Esquadrias em ferro oferece boa segurança.
O escritório contém DML (depósito de material de limpeza), BWC com chuveiro, vídeo porteiro, além das duas áreas de depósito há uma área de aprox. 4m2 fechada para arquivo morto.
As divisórias podem ser reformuladas ou retiradas caso necessite espaço inteiro aberto. Todas as divisórias brancas, novas e bem conservadas.
O escritório possui aquecimento por salamandra que passa pelo banheiro da suíte aquecendo o mesmo.
Junto ao escritório há uma garagem do tipo doca, com porta sanfonada que permite fácil carga/descarga.
Veículos perfil caminhonete (pick up) grande acessam a doca com facilidade.
Todo o piso é cerâmico de fácil manutenção e limpeza.
A rampa de acesso é concretada com boa dirigibilidade e manobra de veículos.
O portão de acesso de veículos é bipartido e portanto aceita a passagem de pick ups grandes e SUVs.
Supermercado, escola e farmácia perto. Ponto de ônibus a 50.

Vizinhança tranquila perfil familiar e negócios/empresas não poluentes (sem ruídos ou barulhos e contaminação do ar).
Fácil acesso a menos de 50m da Estrada do Cerne e a 4,3km do Trevo de Santa Felicidade.



CRECI: J-05956

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