Casa com 2 Quartos à venda, 70m² - Centro

**Apartamento à Venda em Centro / Itararé – São Vicente/SP | 2 Dorms (1 Suíte) | Vista Mar | 1 Vaga | Lazer Completo** Apartamento com excelente padrão e localização estratégica na **Rua Cândido Rodrigues**, no coração de São Vicente, a apenas **1 quadra da Praia do Gonzaguinha**. Com aproximadamente **70 m² de área útil (120 m² total)**, o imóvel é muito bem distribuído e oferece: * 🛏️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte) * 🛁 2 banheiros * 🚗 1 vaga de garagem * 🌅 Varanda com **vista para o mar** * 🛋️ Sala ampliada e integrada * 🍽️ Cozinha planejada com armários de qualidade * 🌬️ Área de serviço ventilada, também com vista mar Todos os ambientes contam com iluminação natural e uma vista privilegiada para a orla. O condomínio é completo e ideal para quem busca conforto e qualidade de vida: * 🏊‍♂️ Piscina adulto e infantil * 🏋️‍♂️ Academia * 🎉 Salão de festas * 🎮 Salão de jogos * 👶 Espaço kids * 🍖 Espaço gourmet * 🐾 Pet care * 🔐 Portaria e segurança 24h * 🛗 3 elevadores Localização altamente valorizada, próximo ao Shopping Brisamar, restaurantes, farmácias, academias e toda a infraestrutura do centro. 💰 **Valor:** R$ 535.000 📊 **Condomínio:** R$ 742 | **IPTU:** R$ 402 📉 **Preço/m²:** R$ 7.631 💳 Parcelas a partir de R$ 5.215 📲 **Agende sua visita agora** e conheça de perto esse apartamento com vista mar em uma das regiões mais procuradas de São Vicente.