Casa com 2 Quartos à venda, 139m² - Centro

MAIS QUE UMA CHÁCARA. UMA OPORTUNIDADE PARA MORAR, INVESTIR E GERAR RENDA. Encantadora para quem busca tranquilidade e espaço, estratégica para quem enxerga o potencial de um bom investimento. São 1.146 m² de terreno de uso misto, em uma localização privilegiada: no centro de Serrana, ao lado da Praça Matriz e a aproximadamente 20 minutos de Ribeirão Preto. O imóvel já conta com duas casas térreas independentes, além de duas entradas e medidores de energia separados. Uma configuração que abre várias possibilidades: você pode morar em uma das casas e obter renda com a locação da outra, ou explorar ambas como investimento. E o potencial não para por aí. Com um terreno amplo e de uso misto, existe espaço para estudar diferentes projetos, conforme a legislação e aprovações aplicáveis: construção de novas unidades para locação; espaços comerciais; área de lazer; quadras de beach tennis ou futebol; outras possibilidades de exploração imobiliária e comercial. 📍 E a localização pode se tornar ainda mais estratégica. A região tem perspectiva de desenvolvimento com a implantação da nova unidade do Instituto Federal de São Paulo (IFSP), voltada ao agronegócio e ao setor sucroenergético, prevista para a região da Fazenda Transwal, além da expectativa de uma nova ligação viária nas proximidades. Isso significa um imóvel que reúne características difíceis de encontrar juntas: localização central, grande área, construções já existentes, possibilidade de renda e potencial para novos projetos. Aqui você não compra apenas uma chácara. Você compra possibilidades. Quer entender tudo o que esse imóvel pode oferecer? 📲 Fale comigo e agende sua visita. Leila Gerolimoni Corretora de Imóveis | CRECI 277086 RE/MAX Estate