Casa com 2 Quartos para venda ou aluguel, 253m² - Chácara Eliana

Localizada no miolo da Granja Viana, esta casa se destaca pela arquitetura autoral em conceito loft, que privilegia a integração dos ambientes, a entrada de luz natural e a fluidez dos espaços. Com 253,29 m² de área construída em um amplo terreno de 1.147 m², o imóvel oferece um projeto diferenciado, ideal para quem busca personalidade e exclusividade. A residência conta com uma ampla suíte com closet, em um layout que valoriza conforto e amplitude. O imóvel necessita de reforma, sendo uma excelente oportunidade para personalização e valorização. Além da casa principal, há uma segunda construção independente, extremamente versátil, que pode ser utilizada para lazer ou apoio, composta por: Salão de festas Jacuzzi Escritório Quarto de hóspedes Dependência de empregados Informações do Imóvel Área construída: 253,29 m² Área de terreno: 1.147 m² Aceita permuta de até 30% do valor Estado de conservação: necessita reforma Valores Venda: R$ 987.000,00 Locação: R$ 6.000,00 IPTU: R$ 450,00 anual Condomínio: isento Localização Situado em uma rua tranquila e arborizada no miolo da Granja Viana, com fácil acesso a comércios e serviços da região. Próximo ao Shopping Granja Viana Próximo a mercados, padarias, farmácias e restaurantes Região residencial valorizada e com ótima qualidade de vida Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com projeto arquitetônico diferenciado e grande potencial de valorização na Granja Viana.