Casa com 2 Quartos à venda, 48m² - Cidade Alta

Descubra uma excelente oportunidade na Cidade Alta, em Bento Gonçalves, uma região reconhecida pela praticidade, segurança e valorização constante. Este imóvel se destaca por reunir características ideais tanto para famílias que buscam conforto quanto para investidores que procuram um espaço com grande potencial comercial. Sua localização estratégica garante fácil acesso a serviços, comércios, escolas e vias importantes da cidade. A casa está situada em um terreno totalmente plano de 276 m², algo cada vez mais raro na região. Essa característica facilita futuras ampliações, construções adicionais ou mesmo projetos comerciais, caso o comprador queira transformar o espaço em um ponto de atendimento ao público. A fachada possui boa visibilidade, o que reforça ainda mais essa versatilidade. Internamente, o imóvel oferece 2 quartos, ideais para quem deseja ambientes confortáveis e funcionais. A sala de estar e sala de jantar cria um ambiente acolhedor, perfeito para receber visitas e aproveitar momentos em família. A área de serviço separada garante mais praticidade no dia a dia, mantendo organização e privacidade. Para quem valoriza momentos de lazer, a casa conta com uma churrasqueira, proporcionando um espaço agradável para confraternizações nos fins de semana. A garagem para até 3 carros é outro diferencial importante, oferecendo segurança, comodidade e amplo espaço para circulação e manobra. Versátil e bem distribuído, este imóvel é ideal tanto para moradia confortável quanto para a instalação de um ponto comercial devido à sua localização privilegiada. Uma oportunidade completa para quem busca investir com segurança e qualidade de vida. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial que este imóvel oferece! Analisamos permuta.