Casa com 2 Quartos à venda, 113m² - Cidade Jardim Guapimirim

Imóvel com excelente espaço externo e grande potencial de valorização, no bairro Jardim Guapimirim, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e liberdade para sua família. ________________________________________ 🏠 O QUE O IMÓVEL OFERECE: 🛏️ 02 Quartos: Ambientes arejados e com ótima iluminação natural. 🛋️ Sala de Estar: Espaçosa e confortável para momentos de descanso. 🚿 Cozinha & Banheiro Social: Cômodos funcionais e bem distribuídos. 🌤️ Varanda: Um espaço frontal charmoso para relaxar. 🧺 Área de Serviço: Coberta e independente para maior praticidade. ________________________________________ 🌟 DIFERENCIAIS E INFRAESTRUTURA: 🌳 Amplo Terreno de 360m²: Espaço totalmente plano, murado e gramado, ideal para quem tem pets ou deseja construir uma área de lazer. 🏗️ Terraço Exclusivo: Acesso a um terraço com banheiro inacabado, oferecendo espaço extra para armazenamento ou futura expansão. 🚘 Garagem Privativa: Com capacidade para até 02 veículos. ________________________________________ 📐 INFORMAÇÕES TÉCNICAS: 📏 Área Construída: 113,00 m² 🏗️ Área Total do Terreno: 360,00 m² 📜 Documentação: Venda realizada através de Instrumento Particular de Compra e Venda (posse consolidada com histórico de mais de 30 anos). ________________________________________ 💰 Valor do Investimento: R$280.000,00 📝 IPTU: R$ 290,00 📍 Localização: Jardim Guapimirim/Guapimirim-RJ ________________________________________ CÓDIGO: 1188 📌 Agende sua visita agora mesmo! ⚠️ Nota: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. 💰 Estuda-se uma proposta!!! ________________________________________ 👤 George Lemos - Corretor de Imóveis | CRECI-RJ 059647 | CNAI: 012509 📞 Vendas: | 📞 Locação: / 📧 E-mail: 📍 Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº 1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. 🌐 www.favorittaimobiliaria.com.br 📷 Instagram: @favorittaimobiliaria6919