Casa com 2 Quartos à venda, 75m² - Conjunto Habitacional Hélio Nicolai

**CASA À VENDA NO BAIRRO HÉLIO NICOLAI ITAPIRA/SP** Se você está em busca de um imóvel que ofereça conforto, praticidade e excelente custo-benefício, esta casa é uma oportunidade que merece a sua atenção. Localizada no bairro Hélio Nicolai, uma região tranquila e em constante valorização, esta residência foi projetada para proporcionar qualidade de vida, sendo ideal para quem deseja conquistar o primeiro imóvel, investir ou morar com tranquilidade. O imóvel possui **70 m² de área construída**, distribuídos de forma funcional sobre um **terreno de 160 m²**, oferecendo ambientes confortáveis e um ótimo aproveitamento dos espaços. A casa conta com **2 dormitórios**, proporcionando conforto para toda a família, além de sala, cozinha, banheiro e ambientes bem planejados para atender às necessidades do dia a dia. Na parte externa, dispõe de **2 vagas de garagem descobertas**, equipadas com **portão eletrônico basculante**, garantindo mais praticidade, segurança e comodidade. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o agradável espaço externo. Tanto a garagem quanto o quintal possuem áreas gramadas, criando um ambiente mais acolhedor e agradável. Esse espaço é perfeito para crianças brincarem, para quem possui animais de estimação ou para quem deseja cultivar um belo jardim. O quintal ainda oferece excelente potencial para futuras ampliações ou para a implantação de uma área gourmet, churrasqueira, piscina ou qualquer outro projeto que valorize ainda mais o imóvel e proporcione momentos inesquecíveis com a família e os amigos. Além de todas essas qualidades, a localização é um grande destaque. O bairro Hélio Nicolai oferece um ambiente residencial tranquilo, com fácil acesso ao centro de Itapira, escolas, supermercados, farmácias e diversos estabelecimentos comerciais, proporcionando praticidade para toda a família. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel bem localizado, com ótimo espaço externo e grande potencial de valorização. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes desta casa. Ela pode ser exatamente o lar que você e sua família estavam procurando.