Casa com 2 Quartos à venda, 109m² - Conjunto José Vallim de Melo

**Excelente Oportunidade de Compra no Conjunto José Vallim de Melo – Uberaba/MG** Se você procura um imóvel com ótimo custo-benefício, espaço para toda a família e condições facilitadas de aquisição, esta casa é uma excelente opção. Localizada no bairro Conjunto José Vallim de Melo, na região Oeste de Uberaba, a residência oferece conforto, praticidade e um amplo terreno, ideal para quem deseja morar bem ou investir. O imóvel possui **108,69 m² de área construída**, distribuídos de forma funcional para proporcionar conforto no dia a dia. Conta com **3 quartos bem ventilados**, perfeitos para acomodar a família, além de uma **sala aconchegante**, ideal para momentos de convivência e lazer. O imóvel dispõe ainda de **1 banheiro social** e **1 vaga de garagem**. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o amplo espaço externo. Com **141,31 m² de área livre** em um terreno de **250,00 m²**, o imóvel oferece um excelente quintal, proporcionando inúmeras possibilidades de utilização, como área gourmet, jardim, espaço para crianças e animais de estimação, ampliação da residência ou até mesmo a construção de uma área de lazer personalizada. A localização em um bairro residencial consolidado garante fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, unidades de saúde e demais serviços essenciais, trazendo mais praticidade e comodidade para a rotina da sua família. Além de todas essas vantagens, o imóvel **aceita financiamento**, facilitando a realização do sonho da casa própria. **Características do imóvel:** Área do terreno: 250,00 m² Área construída: 108,69 m² Área externa: 141,31 m² 3 quartos Sala de estar Banheiro social Cozinha Quintal amplo 1 vaga de garagem **Valor de venda:** R$ 230.000,00 Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com excelente potencial, amplo espaço externo e localização estratégica em Uberaba. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.