Casa com 2 Quartos à venda, 309m² - Conselheiro Paulino

Imóvel Comercial/Residencial à Venda ou Locação Jardim Marajó, Nova Friburgo/RJ Se você procura um espaço versátil, com estrutura completa para morar e empreender, esta é a oportunidade perfeita. Localizado em uma rua tranquila e segura, no bairro Jardim Marajó, o imóvel oferece conforto residencial aliado a um excelente potencial comercial. Parte Residencial Dois quartos, incluindo um ambiente com espaço para closet e possibilidade de suíte Sala ampla e bem iluminada Banheiro generoso em tamanho Cozinha americana prática e funcional Quintal com espaço para ampliação, ideal para lazer ou área gourmet Garagem com boa circulação Incidência de sol privilegiada, garantindo um ambiente sempre arejado e aconchegante Estrutura Comercial Área de 142m² no nível da rua, com fechamento em vidro blindex, portão eletrônico e cobertura de 200m² Pavimento inferior com 65m², equipado com cozinha e dois banheiros Excelente acessibilidade para clientes e fornecedores Local livre de riscos de enchente, podendo abrigar diversos tipos de negócios Diferenciais Sistema de monitoramento externo com câmeras Total independência entre as áreas residencial e comercial (hidrômetros e medidores de energia individuais) Bairro com boa circulação e fácil acesso, oferecendo visibilidade e praticidade para empreendimentos Disponível para venda. Um imóvel diferenciado, pronto para quem deseja unir qualidade de vida e excelente oportunidade de negócio. -