Casa com 2 Quartos à venda, 80m² - Zona Rural

🌿 Sítio Produtivo à Venda – Qualidade de Vida, Renda e Contato com a Natureza Uma excelente oportunidade para quem busca morar no campo com conforto, tranquilidade e uma fonte de renda já estabelecida. Área Área total: 8,6 hectares Área aberta: 3 hectares Produção e Potencial de Renda Plantação de pitaya com 800 postes em produção. Produção média de 2.000 kg por safra, com faturamento estimado entre R$ 30.000 e R$ 50.000 por ano. Mais de 30 pés de pequi do cerrado. Pomar Formado Diversas espécies frutíferas já produzindo, incluindo: 4 variedades de laranja 2 variedades de limão Mexerica Poncã Jabuticaba Acerola Pitanga Uvas Goiaba Manga Mamão Coco-da-Bahia Abacaxi E diversas outras frutas. Casa Área construída de 91 m². Garagem coberta. Sala e cozinha integradas. 2 suítes (banheiros aguardando acabamento). Banheiro social finalizado. Imóvel com excelente estrutura, faltando apenas alguns acabamentos. Estrutura Energia elétrica da rede. Sistema de energia solar de emergência com 7 placas de 350 W. Poço artesiano com vazão aproximada de 3.000 litros por hora. Sistema de monitoramento com 4 câmeras, gravação de até 30 dias e acesso via celular. Casa totalmente cercada para proteção contra animais. Propriedade cercada com cerca de madeira e 8 fios de arame farpado. Casa e pomar gramados com grama resistente, ideal para sítios. Benfeitorias Galinheiro com aproximadamente 100 galinhas e 15 galinhas-d'angola. 2 tanques de peixe medindo 7 x 18 metros. 1 tanque próximo à casa medindo 3 x 8 metros. Observação: A propriedade não possui curral nem chiqueiro. 🌱 Um sítio ideal para quem deseja produzir, investir ou simplesmente viver cercado pela natureza, com infraestrutura, segurança e excelente potencial de rentabilidade