Casa com 2 Quartos à venda, 150m² - Escola De Polícia

Uma excelente oportunidade de investimento que alinha moradia confortável e alto potencial comercial no mesmo endereço. Ideal para quem busca otimizar a rotina empreendendo onde mora ou para investidores focados em gerar dupla renda com locação. O imóvel conta com estruturas independentes para as duas finalidades e um excelente espaço livre, garantindo total versatilidade de uso. Área total : 300 m² | Dimensões: 10 x 30 metros Características do Ponto Comercial: - Estrutura de frente com fachada ampla totalizando 75 m² - Banheiro social exclusivo para o comércio - Pia já instalada, facilitando a adaptação para diversos negócios Características da Residência: - 02 dormitórios - Banheiro social - Sala de estar - Cozinha - Área frontal de acesso - 03 vagas de garagem - Quintal amplo aos fundos, oferecendo excelente espaço para futuras ampliações Ideal para empresários e investidores que buscam unir negócios, conforto e um patrimônio de alto potencial em um único endereço. Esta é uma oportunidade estratégica com configuração mista inteligente que reúne um ponto comercial e uma residência pronta para morar, oferecendo versatilidade, praticidade e excelente potencial de valorização. Entre em contato com a nossa equipe para obter mais informações e agendar a sua visita técnica.