Casa com 2 Quartos à venda, 62m² - Esmeralda

Oportunidade Residencial no Bairro Esmeralda ? Cascavel/PR Csa no bairro Esmeralda, em Cascavel. O imóvel destaca-se por estar pronto para morar, oferecendo uma estrutura funcional e bem conservada. Especificações Técnicas e Metragem: A unidade está edificada em um terreno com área total de 106,40 m², possuindo uma área privativa de 62,00 m². O projeto arquitetônico prioriza a otimização dos espaços, distribuídos da seguinte forma: * Dormitórios: 2 quartos sendo 1 Suite. * Área Social: Sala de estar integrada, proporcionando um ambiente de convivência prático. * Banheiro: 01 banheiro social completo. * Vagas de Garagem: 02 vagas disponíveis. Diferenciais e Áreas de Serviço: O imóvel conta com área de serviço individualizada e churrasqueira, agregando valor à área externa e possibilitando momentos de lazer privativo. Localização e Infraestrutura Urbana: Situada em uma região consolidada do bairro Esmeralda, a propriedade beneficia-se de uma ampla rede de comércios e serviços essenciais. A localização estratégica oferece proximidade a: * Educação: Escolas públicas, instituições de ensino privadas e faculdade. * Saúde: Hospital, posto de saúde e farmácias. * Conveniência: Supermercados, feiras, açougues, panificadoras e postos de gasolina. * Serviços e Lazer: Academias, pontos de ônibus e diversificado comércio local.