Casa com 2 Quartos à venda, 64m² - Farrapos

GRUPO SILVEIRA VENDE - Casa localizada no Bairro Dona Teodora em Porto Alegre, com ótimo potencial e excelente valor de mercado. O imóvel possui 2 dormitórios, sendo ambos amplos e bem iluminados, cada um com 2 janelas, garantindo boa ventilação e luminosidade natural. Há ainda a possibilidade de adaptação para um terceiro dormitório, conforme a necessidade do comprador. Conta com 1 banheiro, pátio frontal com espaço para até 3 vagas de estacionamento e pátio nos fundos, ideal para lazer, horta ou futuras ampliações. A casa já possui laje com reservatório de água potável e instalações de energia elétrica bifásica (110v e 220v), trazendo segurança e praticidade. Localização com fácil acesso a importantes vias da cidade e à BR-116, facilitando o deslocamento para outras áreas da capital e região metropolitana. A proximidade com o Aeroporto e com o Trensurb é um grande diferencial para quem viaja frequentemente ou depende do transporte público. Além disso, a região tende a apresentar opções de comércio e serviços essenciais nas redondezas, proporcionando comodidade. *Valor de IPTU sujeito a alteração