Casa com 2 Quartos à venda, 70m² - Frei Higino

Casa localizada na Rua Dirceu, entre as ruas Guaporé e Samuel Santos, no bairro Frei Higino. O imóvel possui **150 m² de área total**, medindo 6 metros de frente por 25 metros de fundo. A residência é composta por 4 compartimentos, 2 dormitórios e 1 banheiro, apresentando uma configuração funcional para moradia. **Características do imóvel:** - Área total: 150 m²; - Dimensões: 6 m de frente × 25 m de fundo; - Compartimentos: 4; - Dormitórios: 2; - Banheiro: 1; - Localização: Rua Dirceu, entre as ruas Guaporé e Samuel Santos, bairro Frei Higino. **Observação importante:** O imóvel não possui documentação apta para financiamento bancário. A negociação será realizada exclusivamente por meio de **contrato particular de compra e venda**.