Casa com 2 Quartos à venda, 56m² - Geribá

✨ Seu refúgio em Búzios pode estar aqui! Excelente oportunidade para quem busca uma casa em uma das regiões mais desejadas de Armação dos Búzios, com quintal privativo, churrasqueira e ótimo potencial para moradia ou investimento. Localizada em uma rua tranquila e sem saída, próxima à Praia de Geribá, a propriedade oferece conforto, privacidade e praticidade para aproveitar tudo o que Búzios tem de melhor. 🏠 Sobre o imóvel • 1 quarto • Sala integrada à cozinha • 1 banheiro • Varanda com churrasqueira • Quintal privativo e independente • Área coberta: 46,46 m² • Varanda com churrasqueira: 9,48 m² • Quintal privativo: 33,74 m² • Área total privativa: 90 m² • Casa parcialmente mobiliada • Espaço para estacionamento 💰 Excelente opção para morar, alugar por temporada ou gerar renda fixa. O imóvel faz parte de um conjunto com seis unidades, sendo três apartamentos de 1 quarto e três de 2 quartos. Todas as unidades possuem quintal exclusivo e área externa com churrasqueira. 📍 Localização privilegiada • 🏖️ 1,7 km da Praia de Geribá • 🌊 1,5 km do Porto da Barra / Praia de Manguinhos • 🏖️ 1,3 km da Praia da Ferradura • 🛍️ 350 m de mercado • 🏥 650 m da Policlínica de Manguinhos • 🍕 650 m de centro comercial com restaurantes, pizzarias, farmácias, padarias e diversos serviços • 🌅 2,7 km da Rua das Pedras 📄 IPTU: R$ 1.500 anual 🔥 Uma oportunidade para investir em Búzios e ter um imóvel com excelente potencial de valorização e locação. 📲 Agende sua visita e venha conhecer!