Casa com 2 Quartos à venda, 51m² - Aimoré

**Residencial Dinkelsbühl – Conforto, praticidade e valorização em Guabiruba** O Residencial Dinkelsbühl é um empreendimento multifamiliar horizontal localizado no bairro Aymoré, em Guabiruba/SC, projetado para quem busca qualidade de vida, excelente localização e um imóvel com alto potencial de valorização. Com apenas 15 sobrados exclusivos, o residencial oferece um ambiente tranquilo, seguro e ideal para famílias que desejam morar com conforto e praticidade, próximo aos principais serviços e ao polo industrial da região. Cada sobrado possui 51,50 m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente para proporcionar ambientes funcionais e bem aproveitados. **Pavimento térreo** * Sala de estar integrada; * Lavabo; * Cozinha; * Área de serviço; * Infraestrutura para gás e aquecedor de água. **Pavimento superior** * Dormitório frontal; * Dormitório nos fundos; * Banheiro social; * Circulação. Além da excelente distribuição dos ambientes, os sobrados contam com acabamentos e diferenciais que agregam conforto, durabilidade e valorização ao imóvel: * Infraestrutura para água quente; * Preparação para instalação de ar-condicionado; * Piso laminado nas áreas sociais e dormitórios, proporcionando mais conforto térmico e aconchego; * Porcelanato nas áreas molhadas, unindo sofisticação e facilidade de manutenção; * Espaço privativo nos fundos, ideal para churrasqueira, ampliação da lavanderia ou criação de um ambiente de lazer para toda a família; * Portas laqueadas brancas, oferecendo um acabamento moderno e elegante; * Esquadrias em alumínio, que garantem maior durabilidade e baixa necessidade de manutenção. **Localização estratégica** O Residencial Dinkelsbühl está situado em uma das regiões que mais cresce em Guabiruba, oferecendo fácil acesso às principais empresas do setor têxtil e aos serviços essenciais do dia a dia. **Educação** A poucos minutos de importantes instituições de ensino, como: * E.B.M. Germano Brandt, a aproximadamente 1,1 km; * E.E.I. Edite Bozano Alves de Souza, a aproximadamente 1,0 km. **Saúde** Próximo à UBS Aymoré, localizada a cerca de 1,1 km, com atendimento em horário comercial de segunda a sexta-feira. **Comércio e Indústria** O empreendimento está ao lado das maiores tecelagens e empresas do setor têxtil da região, além de estar próximo à principal via do bairro, onde se concentram mercados, farmácias, comércios e diversos serviços, proporcionando mais praticidade para a rotina. **Residencial Dinkelsbühl** Mais do que um imóvel, um investimento inteligente para morar ou investir. Um condomínio exclusivo, com apenas 15 unidades, arquitetura funcional, excelente padrão de acabamento e localização privilegiada em uma das regiões com maior desenvolvimento de Guabiruba. Residencial Dinkelsbühl. O lugar ideal para construir novas histórias com conforto, segurança e qualidade de vida. Incorporação R.