Casa com 2 Quartos à venda, 95m² - Guara I

Casa Térrea | Terreno de 450 m² | 2 Quartos com Suíte | Arniqueiras/DF Excelente oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e um imóvel com grande potencial de valorização. Localizada na Chácara 44, na Colônia Agrícola Veredão – Arniqueiras, esta casa térrea está situada em rua pública, em uma região em constante desenvolvimento e com processo de regularização em andamento, oferecendo uma excelente opção para moradia ou investimento. Construída em um terreno de aproximadamente 450 m², a residência possui cerca de 95 m² de área construída, distribuídos de forma funcional. O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, sala ampla, cozinha americana e área de serviço. A suíte possui acabamento em fase final, permitindo ao futuro proprietário personalizar os últimos detalhes. Além disso, a planta oferece possibilidade de ampliação para um terceiro quarto, agregando ainda mais valor ao imóvel. A casa é solta no lote e dispõe de um amplo quintal, excelente ventilação e iluminação natural, além de estar posicionada em um ponto elevado da rua, proporcionando uma agradável vista da região. Entre os diferenciais do imóvel destacam-se: * Casa térrea * Casa solta no lote * Terreno de aproximadamente 450 m² * Área construída de aproximadamente 95 m² * Sala ampla * Cozinha americana * Área de serviço * Suíte * Possibilidade de ampliação para 3º quarto * Quintal amplo * Piso em cerâmica * Forro em PVC * Telhado colonial * Excelente iluminação natural * Excelente ventilação natural * Vista privilegiada * Imóvel em posição elevada * Água CAESB * Energia CEB * Garagem para mais de 6 veículos * Rua pública * Vizinhança consolidada * Área em processo de regularização * Excelente potencial de valorização Valor de venda: R$ 470.000,00 Não aceita financiamento bancário. Estuda proposta com permuta por veículo de menor valor. ⸻ Agende sua visita Meu Imóvel Imob CJ DF 25698 GO 42513 Trabalhamos com compra, venda, revenda, administração (aluguel) e avaliação! Adquira agora sua carta de consórcio ( Somos operadores da Ancora, Canopus, Ademicon, Bancobras, Rodobens, Santander, Itaú, Adecon, Embracon, BB, Caixa e futuramente Porto Seguro) Cartas de imóveis, automóveis, motos, serviços com condições incríveis e contemplação rápida!! APROVAMOS FINANCIAMENTO BANCARIO SEM CUSTOS (Caixa, Itau, Santander, Bradesco, BRB, Inter)