Casa com 2 Quartos para alugar, 145m² - Guaratiba

Rua Tenente Portela, Lote 35, Quadra 38, Jardim Maravilha, Próximo à Rua Ronda Alta. Excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa, independente e com ótimo custo-benefício! O imóvel é centro de terreno, não geminado, proporcionando mais privacidade, ventilação e independência para toda a família. Características do imóvel Primeiro pavimento: Amplo quintal frontal Espaço para até 4 veículos Ampla área frontal coberta, com possibilidade de utilização como garagem para 2 carros Pequena varanda Sala 2 quartos Banheiro social Cozinha Ampla área de serviço coberta nos fundos Pequeno quintal nos fundos Escada de concreto com acesso ao segundo pavimento. Segundo pavimento: Amplo terraço, ideal para momentos de lazer, confraternizações, espaço gourmet ou futura personalização de acordo com as necessidades da família. Valor da locação Aluguel: R$ 1.000,00 mensais + encargos Encargos do imóvel: Água: Consumo individual Energia elétrica: Consumo individual IPTU: R$ 58,00 cota mensal (Referência Ano 2026) Taxa de incêndio: R$ 178,58 cota anual (Referência Ano 2026) Seguro de incêndio anual. Garantias locatícias aceitas: Fiador Seguro-fiança Depósito caução Todas as modalidades de garantia estão sujeitas à análise cadastral e aprovação. Localização e facilidades O imóvel está situado em uma excelente região do Jardim Maravilha, com fácil acesso a diversos serviços e comércios essenciais para o dia a dia. Nas proximidades, você encontra: Mercados e hortifrutis Farmácias Padarias Clínica da Família e unidades de saúde Farta condução para Campo Grande Transporte para Recreio e Barra da Tijuca Linhas alimentadoras com acesso ao BRT Opções de transporte para o Centro do Rio de Janeiro. Uma casa ampla, independente, com excelente espaço externo, amplo terraço e valor de locação muito atrativo. Entre em contato e obtenha mais informações para visitação. Nossa equipe está à disposição para esclarecer dúvidas e auxiliá-lo em todo o processo de locação. MAP Imóveis há 24 anos ajudando você a morar bem com... Link do imóvel no site da imobiliária: http://www.mapimoveisrj.com.br/imovel/1559225-casa+duplex+com+02+quartos,+no+jd+maravilha?origem=I