Casa com 2 Quartos à venda, 180m² - Imirim

CASA À VENDA NO IMIRIM | 316 M² DE TERRENO | EDÍCULA INDEPENDENTE | ESPAÇO COMERCIAL Um imóvel, três possibilidades: morar, trabalhar e gerar renda no mesmo endereço. Se você procura um imóvel versátil, com espaço e potencial para diferentes projetos, esta propriedade no Imirim merece sua atenção. Localizada na Rua Professora Romilde Nogueira de Sá, a propriedade está implantada em um terreno de 316 m² e reúne casa principal, edícula independente e um espaço comercial, oferecendo uma configuração diferenciada para famílias, empreendedores ou investidores. CASA PRINCIPAL Com 180 m² de construção registrada, a residência possui ambientes amplos e funcionais: 2 dormitórios; Sala para dois ambientes; Cozinha espaçosa; Banheiro; Lavanderia; Garagem para 3 veículos. A casa oferece uma estrutura confortável para moradia e, ao mesmo tempo, permite que o proprietário aproveite os demais espaços do terreno de acordo com suas necessidades. EDÍCULA COM ENTRADA INDEPENDENTE Nos fundos, o imóvel conta com uma edícula independente, composta por: Quarto; Sala; Cozinha; Banheiro. Esse espaço amplia significativamente as possibilidades da propriedade. Pode ser utilizado por familiares, hóspedes, como escritório, ateliê ou até mesmo destinado à locação, criando uma possibilidade adicional de renda. ESPAÇO COMERCIAL INDEPENDENTE Outro grande diferencial é o espaço comercial independente, atualmente utilizado como oficina de instalação de sons automotivos. O ambiente pode ser adaptado conforme o projeto do novo proprietário e as possibilidades permitidas para o imóvel, podendo atender a diferentes atividades profissionais, prestação de serviços, escritório ou até mesmo ser explorado para locação comercial. UM IMÓVEL COM POTENCIAL PARA DIFERENTES PROJETOS A configuração desta propriedade permite enxergar muito além de uma casa convencional. É possível morar na residência principal, utilizar a edícula de forma independente e ainda manter uma atividade profissional ou explorar uma fonte adicional de renda no espaço comercial. Para famílias, representa mais flexibilidade. Para quem empreende, a possibilidade de aproximar residência e trabalho. Para investidores, um imóvel com diferentes ambientes e possibilidades de utilização. LOCALIZAÇÃO IMIRIM O imóvel está localizado no Imirim, região tradicional da Zona Norte de São Paulo, com infraestrutura completa para o dia a dia e fácil acesso a diferentes pontos da cidade. A região oferece comércio, serviços, escolas, supermercados, restaurantes, bancos e diversas opções de transporte, proporcionando praticidade para os moradores. Sua localização também favorece o acesso às principais vias da região, tornando o imóvel uma alternativa interessante para quem busca morar em uma área consolidada e com boa mobilidade. DETALHES DO IMÓVEL Terreno: 316 m² Construção registrada: 180 m² Dormitórios: 2 Banheiros na casa principal: 1 Garagem: 3 veículos Edícula independente: quarto, sala, cozinha e banheiro Espaço c