Casa com 2 Quartos à venda, 322m² - Ipanema

🏡 OPORTUNIDADE RARA EM IPANEMA — CASA ALTO PADRÃO COM DESCONTO DE 36,27% | ENTRADA A PARTIR DE R$ 41.261,00 (Retomado Caixa • Segurança e alto potencial de valorização) Imagine adquirir uma casa ampla, em um dos bairros mais desejados de Porto Alegre, por bem abaixo do valor de mercado — uma condição que dificilmente se repete. Esta é a chance ideal para quem busca lucratividade, seja para morar ou investir. 🏠 CONDOMÍNIO IPANEMA IMPERIAL PARQUE — Qualidade de vida e exclusividade Localizado no coração de Ipanema, o Ipanema Imperial Parque é reconhecido por oferecer tranquilidade, ruas arborizadas, fácil acesso a comércios, proximidade ao calçadão e forte valorização imobiliária. A região entrega o equilíbrio perfeito entre segurança, conforto e qualidade de vida — exatamente o que o comprador moderno procura. ✨ BENEFÍCIOS DO IMÓVEL Esta casa é um destaque pela metragem e estrutura, oferecendo versatilidade para projetos de modernização ou utilização imediata: 322m² privativos Terreno amplo com 326,74m² 2 dormitórios muito bem distribuídos 3 vagas de garagem Sala de estar e sala de jantar amplas 3 banheiros + lavabo Cozinha espaçosa Área de serviço Um imóvel com esse porte e localização normalmente ultrapassa a marca de R$ 1,4 milhão — e está disponível por apenas R$ 825.322,01. 💰 FINANCIAMENTO DISPONÍVEL (SBPE) — ENTRADA SOMENTE 5% Sim, este imóvel permite financiamento! ➡️ Entrada aproximada: R$ 41.266,00 (5% do valor mínimo de venda) Uma oportunidade extremamente rara para imóveis retomados desse padrão. 🔒 Retomado Caixa — Segurança e oportunidade real Imóvel de origem Caixa Econômica, garantindo transparência, segurança jurídica e uma compra sólida. Além disso, o desconto já aplicado torna este imóvel uma das melhores oportunidades do bairro Ipanema no momento. ⚠️ OBRIGAÇÕES PREVISTAS EM EDITAL Para total clareza: 📌 Dívidas de condomínio — responsabilidade do comprador até 10% do valor de avaliação (a Caixa cobre o excedente). 📌 Tributos (IPTU) — responsabilidade do comprador. 📌 Existe área não averbada, cuja regularização é responsabilidade do adquirente. 📌 Não há menção de penhoras no edital. 📲 ENTRE EM CONTATO AGORA E GARANTA ESSE IMÓVEL! 👉 WhatsApp: Clique aqui Oportunidades com este nível de desconto e em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre costumam ser disputadas. Se você busca desconto real, segurança e potencial de lucro, este é o imóvel ideal.