Casa com 2 Quartos à venda, 100m² - Irajá

# 🏠 Excelente Casa de Vila em Irajá! 2 Quartos + Terraço Coberto na Rua Cristália Se você procura espaço, segurança e a tranquilidade que só uma casa de vila oferece, esta é a oportunidade perfeita no bairro de Irajá! Uma casa espaçosa, bem distribuída e com um terraço incrível para momentos em família ou até para quem precisa de um espaço extra para home office/visitas. --- ### 📐 Distribuição do Imóvel: Primeiro Pavimento: * **Sala:** Aconchegante e bem arejada. * **Dormitórios:** 2 quartos confortáveis. * **Cozinha:** Funcional e com bom espaço de circulação. * **Banheiro:** Banheiro social amplo. Segundo Pavimento (Terraço): * **Terraço Coberto:** Espaço amplo e ventilado, perfeito para área gourmet, churrasqueira ou área de lazer. * **Espaço Extra:** 1 quarto privativo + 1 banheiro (ideal para suíte de hóspedes, escritório ou dependência). --- ### 🏡 Vantagens da Casa de Vila: * Ambiente familiar, seguro e reservado. * Tranquilidade de rua residencial com fácil acesso aos comércios do bairro. --- ### 📍 Localização: Localizada na **Rua Cristália – Irajá**, próxima a comércio local, farmácias, escolas e com fácil acesso às principais vias de transporte do bairro. --- ### 💰 Condições de Venda: * **Documentação:** Instrumento Particular de Posse. * ⚠️ **Somente a vista** (Não aceita financiamento bancário nem FGTS). --- 📲 **Não perca essa oportunidade de morar bem com espaço de sobra!** Entre em contato agora mesmo para mais detalhes e agende sua visita!