Casas para venda com Piscina e 2 quartos, 697 m² - Itaipava

Apresentamos uma excelente oportunidade de compra em uma das regiões mais desejadas da cidade de Petrópolis: Itaipava, na charmosa Região Serrana do Rio de Janeiro. Localizada na Estrada Catobira, com fácil acesso e ponto de referência estratégico, esta casa reúne conforto, praticidade e grande potencial para moradia ou investimento. O imóvel está próximo à BR-040, garantindo mobilidade rápida tanto para o centro de Itaipava quanto para outras regiões da cidade e do estado. Sua localização central é um grande diferencial, oferecendo conveniência no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade característica da região. A casa principal é bem distribuída e pensada para proporcionar conforto e funcionalidade. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, ideal para quem valoriza espaço e privacidade. A área social conta com uma sala ampla composta por 3 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares com conforto e elegância. A cozinha e a copa são conjugadas, criando um ambiente integrado e acolhedor, ideal para a rotina familiar. O imóvel dispõe ainda de 2 banheiros, 2 vagas de garagem e acesso facilitado para carro, tudo isso em um terreno plano, característica rara e muito valorizada em Itaipava. Outro grande destaque é o anexo independente, composto por quarto, sala, cozinha e banheiro, ideal para hóspedes, familiares ou até mesmo para geração de renda com locação. Com uma área construída de 134,00 m² e um generoso terreno de aproximadamente 694,00 m², o imóvel oferece diversas possibilidades de ampliação, paisagismo ou personalização. A presença de varanda proporciona momentos agradáveis ao ar livre, enquanto a piscina infantil agrega valor ao lazer e ao convívio familiar. A casa está cercada por uma infraestrutura completa, com bares e restaurantes, escolas, farmácias, hospital, shopping center e supermercados nas proximidades, garantindo praticidade e qualidade de vida. Tudo isso por um valor de R$ 680.000,00, com IPTU de R$ 2.569,00, representando uma excelente relação custo-benefício para quem busca um imóvel bem localizado, funcional e com grande potencial em Itaipava. Uma oportunidade única para viver bem ou investir com segurança em uma das regiões mais valorizadas de Petrópolis.