Casa com 2 Quartos à venda, 72m² - Itajuba

Esta casa é a opção ideal para quem busca conforto, praticidade e um excelente espaço externo para aproveitar com a família. Localizada em uma região residencial com vizinhança fixa e rua calçada, oferece fácil acesso à BR 101 e está próxima de uma ampla variedade de comércios e serviços, facilitando a rotina do dia a dia. Com um terreno bem distribuído, o imóvel proporciona diversas possibilidades de ampliação e criação de espaços de lazer, tornando-se uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Características do imóvel: Área privativa de 60,55 metros quadrados; área de terreno de 150,00 metros quadrados; 2 dormitórios sendo 1 suíte; sala e cozinha integradas; banheiro social; área de serviço; pátio frontal com espaço para 3 ou mais veículos; quintal nos fundos medindo aproximadamente 6 x 6,80 metros. Diferenciais do imóvel: Quintal ideal para instalação de piscina ou construção de área de festas; infraestrutura para área de festas coberta; piso porcelanato; paredes com acabamento em massa corrida; janelas com esquadrias de alumínio e vidro Blindex; infraestrutura para portão eletrônico; excelente aproveitamento do terreno; rua calçada; vizinhança fixa. Localização: Apenas 50 metros da Avenida Simas; próximo de padaria, farmácia, lanchonetes, mercados, lojas e diversos comércios; aproximadamente 1.200 metros do mar; fácil acesso à BR 101 nos sentidos Norte e Sul. Um imóvel pensado para oferecer conforto, funcionalidade e excelente potencial de valorização em uma localização estratégica. Entre em contato com a Carvalho Imóveis e agende uma visita para conhecer esta excelente oportunidade. Entrega prevista para Setembro/2026 Casa em construção