Casa com 2 Quartos à venda, 127m² - Jabaquara

### 🍻🏡 OPORTUNIDADE ÚNICA NO JABAQUARA — CASA TÉRREA + PONTO COMERCIAL (BAR) Se você busca um imóvel com **potencial de renda imediata aliado à moradia**, esta é uma oportunidade rara no Jabaquara. Um imóvel versátil que permite **morar e empreender no mesmo local**, reduzindo custos e aumentando sua rentabilidade. --- ### 🏠 CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL Na frente: ✔ **Bar já estruturado** — ideal para continuidade do negócio ou adaptação para outros segmentos comerciais Nos fundos: ✔ **Casa térrea independente** ✔ 2 dormitórios ✔ Sala aconchegante ✔ Cozinha funcional ✔ 1 banheiro Uma configuração inteligente para quem deseja **gerar renda com o ponto comercial e morar com conforto**. --- ### 💡 POTENCIAL DO IMÓVEL ✔ Ideal para investidores ✔ Possibilidade de renda com locação do bar ✔ Uso misto (residencial + comercial) ✔ Excelente para pequenos empreendedores ✔ Potencial de valorização na região --- ### 📍 LOCALIZAÇÃO — JABAQUARA Morar no Jabaquara é contar com praticidade e mobilidade: 🚇 Fácil acesso ao metrô Jabaquara ✈️ **Próximo ao Aeroporto de Congonhas** — ideal para quem viaja com frequência ou trabalha na região 🛣 Conexão rápida com importantes vias da cidade 🛍 Comércio variado, mercados e serviços próximos 🏫 Infraestrutura completa para o dia a dia Um bairro estratégico para quem busca **custo-benefício, mobilidade e conveniência**. --- ### ⚠️ OPORTUNIDADE RARA Imóveis com essa configuração — **comercial + residencial no mesmo terreno** — são cada vez mais escassos. Perfeito para quem quer **empreender, investir ou morar com inteligência financeira**. --- ### 🤝 CYS BARRETO IMÓVEIS Com mais de **40 anos de experiência**, a CYS Barreto Imóveis é referência na Vila Mariana, Chácara Klabin e região, atuando com **tradição, transparência, seriedade, honestidade e agilidade** em todas as negociações. --- ### 📞 AGENDE SUA VISITA Esse é o tipo de oportunidade que pode transformar sua renda e seu estilo de vida. Entre em contato agora e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel no Jabaquara.