Casas para venda com Academia e 2 quartos, 249 m² - Jardim Batagim

Casa assobradada com salão comercial à venda no Jardim Batagin em Santa Bárbara dOeste morar e empreender no mesmo endereço Se você procura um imóvel versátil, com excelente potencial comercial e residencial, esta é uma oportunidade diferenciada no Jardim Batagin, em Santa Bárbara dOeste/SP. Localizado na Rua Iporanga, 406 Jardim Batagin Santa Bárbara dOeste/SP, o imóvel une praticidade, conforto e estrutura ideal para quem deseja morar e trabalhar no mesmo endereço, trazendo mais comodidade para a rotina e um excelente potencial de valorização. No pavimento superior, a residência possui 103,80m² de área construída, com ambientes amplos, bem ventilados e excelente iluminação natural. A distribuição dos espaços proporciona conforto e funcionalidade para o dia a dia. O imóvel conta com: 2 quartos Sala espaçosa e aconchegante Cozinha ampla e funcional Banheiro social com armário, box e chuveiro Área de serviço integrada Varanda aberta e ensolarada Terraço em toda a fachada com vista livre e ótima ventilação As janelas amplas valorizam ainda mais a entrada de luz natural e tornam os ambientes mais agradáveis e acolhedores. No piso térreo, o destaque fica por conta do salão comercial com 145,40m², oferecendo excelente estrutura para diversos tipos de negócios. O espaço possui mezanino preparado para escritório, equipado com mesas e balcão em marcenaria, proporcionando praticidade e redução de custos para instalação da atividade comercial. A configuração do imóvel é ideal para empresários, profissionais autônomos e investidores que desejam unir moradia e negócio em um único local, otimizando tempo e trazendo mais praticidade para o dia a dia. O imóvel também dispõe de: Garagem coberta para 2 veículos Documentação regularizada Aceita financiamento O Jardim Batagin é uma região em constante crescimento e valorização, com perfil residencial e comercial em expansão. A localização oferece fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, comércios e serviços essenciais. Além disso, possui acesso rápido às principais rodovias da região, como: Rodovia Luiz de Queiroz (SP-304) Rodovia Anhanguera (SP-330) Rodovia Luiz Ometto (SP-306) Uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel completo, com potencial comercial, localização estratégica e múltiplas possibilidades de uso. O imóvel ideal para morar, empreender e crescer pode estar aqui.