Casa com 2 Quartos à venda, 267m² - Jardim Bela Vista

Excelente oportunidade para investimento em localização estratégica de São José dos Campos, no Jardim Bela Vista, região próxima ao Centro e com alta demanda por locação. O imóvel possui 530m² de terreno e aproximadamente 267m² de área construída, sendo composto por 3 casas no mesmo lote. Atualmente, 2 unidades já estão alugadas, proporcionando renda imediata, enquanto uma unidade permanece disponível. Essa configuração permite ao novo proprietário obter retorno desde o início, com possibilidade de ampliar a receita por meio de ajustes nas unidades existentes ou desenvolvimento de um novo projeto no terreno. Outro grande diferencial é o zoneamento da região, que permite uso residencial multifamiliar, comercial e de serviços. Isso possibilita a construção de kitnets ou studios para locação, implantação de clínica ou casa de repouso, uso misto entre residencial e comercial, além da ampliação das construções já existentes. A localização é um ponto forte, em região consolidada, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público, o que reforça o potencial de valorização e liquidez do imóvel. A venda refere-se ao imóvel completo, incluindo o terreno e as três casas. Ideal para investidores ou para quem busca renda recorrente com potencial de expansão. * Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado. -