Casas para venda com Churrasqueira e 2 quartos, 213 m² - Jardim das Estações - Vila Xavier

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e versatilidade em uma das regiões mais tradicionais de Araraquara. Localizado no bairro Jardim das Estações, na Vila Xavier, este imóvel se destaca pela sua ampla metragem e distribuição inteligente dos ambientes, ideal tanto para moradia quanto para quem deseja conciliar residência e trabalho no mesmo espaço. O terreno possui 390 m² de área total, com uma imponente frente de 18 metros, proporcionando ótima valorização e presença urbana. A área construída é de 213 m², muito bem aproveitada, garantindo ambientes amplos, arejados e funcionais. A casa conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte equipada com armário embutido, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia. Ao todo, o imóvel dispõe de 4 banheiros, atendendo perfeitamente às necessidades da família e também de visitantes. A área social é composta por uma sala aconchegante, com ventilador de teto, ideal para momentos de descanso, além de uma copa/cozinha bem distribuída, perfeita para quem valoriza praticidade e integração no preparo das refeições. Externamente, o imóvel oferece um agradável jardim na parte frontal, valorizando a estética e proporcionando um ambiente acolhedor logo na chegada. O portão eletrônico garante mais segurança e comodidade no acesso. Outro grande diferencial é a área gourmet, equipada com churrasqueira e lavabo, ideal para receber amigos e familiares com conforto e privacidade. O imóvel ainda conta com um amplo escritório totalmente separado da casa, perfeito para profissionais autônomos, home office ou até mesmo para uso comercial, agregando grande versatilidade ao espaço. Nos fundos, um quintal amplo proporciona diversas possibilidades de uso, como área de lazer, espaço para pets ou futuras ampliações. Há também uma despensa independente da casa, oferecendo mais organização e funcionalidade. Com 3 vagas de garagem, este imóvel reúne características ideais para quem busca espaço, conforto e excelente localização na Vila Xavier. Uma oportunidade única para viver bem ou investir com segurança em Araraquara.