Casa com 2 Quartos para alugar, 110m² - Jardim das Nações

Sobrado à venda ou para locação em localização estratégica de Taubaté Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, moderno e em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Localizado a poucos metros da Avenida Itália, este sobrado reúne conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, sendo ideal tanto para moradia quanto para instalação de escritórios, clínicas, consultórios, estúdios ou outros segmentos comerciais. Com 110 m² de área construída, o imóvel se destaca pela excelente distribuição dos ambientes, infraestrutura diferenciada e amplo potencial de personalização. Destaques do imóvel 110 m² de área construída 2 dormitórios 2 banheiros sociais Sala de estar ampla e aconchegante Sala de jantar integrada Cozinha funcional Área de serviço Quintal espaçoso Aquecimento de água a gás Ar-condicionado instalado Ponto para instalação de ar-condicionado Energia elétrica trifásica Instalação de gás Internet e TV a cabo Portão eletrônico Imóvel semiobiliado Um espaço com inúmeras possibilidades Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua implantação no terreno. Construído nos fundos, proporciona uma ampla área livre na parte frontal, perfeita para quem deseja criar uma área gourmet completa, instalar uma piscina, projetar um belo paisagismo ou ampliar o espaço conforme sua necessidade. Além do uso residencial, a configuração do imóvel oferece excelente potencial para fins comerciais, atendendo empresas que buscam um endereço estratégico, de fácil acesso e com ótima visibilidade. Localização privilegiada Estar próximo à Avenida Itália significa ter tudo ao seu alcance. A região oferece infraestrutura completa, com: Restaurantes e cafeterias Bares Supermercados Farmácias Bancos Clínicas e serviços Postos de combustíveis Academias Escolas Fácil acesso ao Centro de Taubaté e às principais vias da cidade Uma localização que alia praticidade, conveniência e valorização constante. Condições para locação Aluguel: R$ 5.000,00 IPTU: R$ 99,33 Total mensal: R$ 5.099,33 Garantias aceitas Seguro fiança Fiador Caução equivalente a 3 meses de aluguel Requisitos Nome sem restrições Comprovação de renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel Agende sua visita Se você procura um imóvel que ofereça excelente localização, infraestrutura diferenciada e inúmeras possibilidades de utilização, esta é a oportunidade ideal. Entre em contato e conheça de perto um espaço preparado para atender às suas necessidades, seja para morar, empreender ou investir.