Casa com 2 Quartos à venda, 138m² - Jardim do Cedro

casa a venda com 138,98 m2 com 2 dormitórios sendo uma suite portal do cedro na cidade cedral/SP RESIDENCIAL PORTAL DO CEDRO Principais características: Localização e Contexto: Fica a menos de 15 minutos de São José do Rio Preto, em uma região em expansão e valorização na cidade de Cedral . Origem do Nome: O termo "Cedro" faz referência direta à história do próprio município de Cedral, cujo nome original e identidade vêm da abundância de árvores de cedro na região. As ruas do loteamento foram oficialmente denominadas pela Prefeitura de Cedral por meio de leis municipais específicas (como a Lei nº 2.293/2014). 📍Casa portal do cedro - cedral ♻️Área total : 183,22 m2 ♻️Área útil : 138,98 ✅Características imóvel ♻️Portão eletrônico sem motor ♻️Piso porcelanato ♻️Teto laje com rebaixo cantonagem gesso ♻️Piso interno porcelanato 90x90 ♻️Esquadrias e portas em alumínio ♻️Luminária spot em led ✅2 vagas de garagem ✅1 corredor ✅1 área ampla fechada telhado madeira verniz ✅1 área serviço ✅1 lavabo ✅1 cozinha tipo americano conjugada com sala com bancada em granito em L ✅1 jardim de inverno com pergolado ✅1 dormitório suite com box Blindex ✅1 banheiro social ✅1 dormitório 🎯Preço oportunidade 349.990 🏡Aceita financiamento Bairros e Loteamentos Próximos Residencial Parque Gramado (a aproximadamente 0,5 km) Condomínio Villagio D'Itália (a aproximadamente 1,3 km) Mais Parque (a aproximadamente 1,6 km) Jardim São Paulo (a aproximadamente 1,7 km) Região da Avenida Parque (a aproximadamente 1,8 km Principais Atrações e Pontos de Referência na Cidade: Museu Municipal de Cedral: Acervo com peças históricas de várias épocas do estado de São Paulo. Comércio e Alimentação: Opções locais como pizzarias, pastelarias, lanchonetes e sorveterias espalhadas pelo município. Áreas de Lazer e Eventos: Espaços para eventos da comunidade e festas tradicionais, como a quermesse da Paróquia de São Luiz de Gonzaga em junho. Acesso Regional: Fica a cerca de 17 km de São José do Rio Preto, com fácil conexão pela rodovia.