Casa com 2 Quartos à venda, 168m² - Jardim Itapema

Configuração Interna - 01 sala de estar e jantar integrada; - 02 dormitórios com iluminação natural; - 01 escritório para trabalho remoto; - 02 banheiros sociais; - 01 área de serviço independente. Lazer e Área Externa - Área gourmet equipada com churrasqueira; - Forno a lenha para preparos artesanais; - Terreno com acesso direto à margem do rio; - 01 vaga de garagem coberta; - 01 vaga de estacionamento descoberta. Detalhes da Propriedade - Área do terreno: 395,25 m²; - Área construída: 167,74 m²; - Topografia: Plana; - Construção estruturada em 02 pavimentos; - Móveis planejados inclusos na modalidade porteira fechada; - Posição estratégica à beira-rio com integração a elementos naturais e preservação visual. Localização e Conveniência Situado a 4 min do Parque Hotel, 9 min da Pedra Montada, 9 min do Centro Artesanal, 10 min do centro comercial, 11 min do Mercado Municipal e 16 min do Parque do Lago, o imóvel dispõe de logística eficiente. O acesso viário favorece o fluxo diário com rapidez aos eixos de mobilidade e serviços básicos do município de Guararema. O Jardim Itapema é um bairro residencial consolidado, caracterizado por sua atmosfera de tranquilidade e perfil estritamente familiar. O entorno é beneficiado por uma topografia favorável e proximidade com recursos hídricos, o que valoriza o microclima local. A região atende a um público que prioriza o bem-estar e a facilidade de acesso a bancos, escolas e comércio, mantendo o distanciamento necessário do fluxo intenso da zona central. -