Casas para venda com Churrasqueira e 2 quartos, 168 m² - Jardim Itapema

Configuração Interna - Dois pavimentos com distribuição funcional; - Sala de estar e jantar integrada em dois ambientes; - Dois dormitórios com iluminação natural; - Escritório para trabalho remoto; - Dois banheiros sociais; - Área de serviço independente; - Móveis planejados inclusos (venda no sistema porteira fechada). Lazer e Área Externa - Área gourmet equipada com churrasqueira; - Forno a lenha para preparos artesanais; - Terreno com acesso direto à margem do rio; - Uma vaga de garagem coberta; - Uma vaga de estacionamento descoberta. Detalhes da Propriedade - Área do terreno: 395,25 m²; - Área construída: 167,74 m²; - Topografia: Plana, facilitando acessibilidade e manutenção; - Diferencial: Localização estratégica à beira-rio, proporcionando integração com elementos naturais e preservação visual. Localização e Conveniência O Jardim Itapema é um bairro residencial consolidado, caracterizado por sua atmosfera de tranquilidade e perfil estritamente familiar. A logística é eficiente, permitindo o deslocamento ao centro comercial em apenas 10 min. A região é estratégica para quem busca proximidade com serviços essenciais e eixos de mobilidade urbana da cidade local. O entorno é beneficiado por uma topografia favorável e proximidade com recursos hídricos, o que valoriza o microclima local. O bairro atende a um perfil de público que prioriza o bem-estar e a facilidade de acesso a bancos, escolas e supermercados, mantendo o distanciamento necessário do fluxo intenso da zona central, equilibrando sossego e praticidade -